Štvrtok, 6. október, 2022 | Meniny má Natália

Za kúpaliskom Margita - Ilona vybudujú obytný rezort

V susedstve mestského rekreačného areálu plánuje vlastník pozemku výstavbu rodinných a rekreačných domov.

K bývalému kúpeľu Margita navádza stará ošúchaná tabuľa.K bývalému kúpeľu Margita navádza stará ošúchaná tabuľa. (Zdroj: Jana Némethová)

LEVICE. Územie s rozlohou takmer šesť hektárov v mestskej časti Kalinčiakovo je už roky opustené. V minulosti slúžilo na podnikovú rekreáciu, patrí k nemu aj pôvodný kúpeľ Margita so starým bazénom. Prirodzenú hranicu od rekreačného zariadenia Margita - Ilona tvorí rieka Sikenica.

Zmena majiteľa územia nastala pred deviatimi rokmi – vlastníkom sa stala žilinská firma. Plánuje tu vybudovať rezidenčné bývanie v rodinných a rekreačných domoch.

Daná lokalita je ale v Územnom pláne mesta Levice určená na rekreačnú a športovo-rekreačnú vybavenosť. Vlastník preto požiadal o jeho zmenu.

SkryťVypnúť reklamu

Dôvodom je financovanie

„V roku 2015 sme požiadali o územno-plánovaciu informáciu, akú zástavbu môžeme realizovať na tomto území, ktoré má 58-tisíc metrov štvorcových. Dostali sme odpoveď, že tam vieme stavať verejné a individuálne rekreačné objekty a zariadenia, pohotovostné a služobné byty, villa domy a rekreačné domy,“ povedal Milan Kráľ na februárovom rokovaní mestského zastupiteľstva.

Podľa zástupcu investora by tak potenciálni záujemcovia mali problémy pri financovaní danej nehnuteľnosti cez hypotekárne úvery. „Riešili sme to so šiestimi najväčšími finančnými inštitúciami, ktoré na Slovensku poskytujú hypotekárne úvery. Musí ísť o rodinný dom so stavebným povolením – na ten dostane klient hypotekárny úver,“ argumentoval, prečo požiadali o zmenu účelu z rekreačného na obytné plochy s nízkopodlažnou zástavbou.

SkryťVypnúť reklamu

Rezidenčné bývanie

Na mierne svahovitom pozemku, kde kedysi stáli unimo bunky a staré drevené stavby, zvažujú výstavbu rodinných a rekreačných domov. V nich bude možný trvalý pobyt a využívané budú celoročne, nielen počas krátkej sezóny na kúpalisku.

Veľkosť pozemkov ponechajú na záujemcov. „Nechceme to rozparcelovať, a predávať jednotlivo. Ale zriadiť správcovskú spoločnosť, ktorá bude nehnuteľnosti udržiavať, napríklad aj kosiť trávniky,“ načrtol budúce fungovanie rezidenčného bývania.

Primátor Štefan Mišák doplnil, že pôjde o rezort, v ktorom bude od 20 do 40 domov, uzatvorenú komunitu, ako je napríklad v Tatrách.

V spodnej časti územia na „nábreží“ rieky Sikenice investor uvažuje s vybudovaním športovo-rekreačného priestoru s cyklotrasou, detskými ihriskami, volejbalovým ihriskom, hracím priestorom na petang s možnosťou premostenia na mestský areál Margita - Ilona.

SkryťVypnúť reklamu

Podľa Milana Kráľa je lokalitu možné napojiť na všetky inžiniersky siete – elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu, ktoré sú na pozemku.

Čo s kúpeľom a cestou?

Poslanca Jána Koštrnu zaujímalo, čo bude so starým bazénom Margita, ktorý je súčasťou pozemku.

„Kúpeľ Margita bol vybudovaný v roku 1936. Po odkúpení sme sa ho snažili prevádzkovať ako v minulosti zdarma, platili sme plavčíka, odoberali vzorky na hygienu, čo bolo neekonomické. Momentálne sa už nepoužíva, má statické poruchy, aj keď na dne bazéna vyviera voda, ktorá má 25 stupňov,“ opísal aktuálny stav zástupca žilinskej firmy.

Na otázku, čo s ním bude ďalej, presnú odpoveď nevedel. „Bolo by potrebné osadiť tam nerezovú vaňu a spraviť hlbší vrt – nad sto metrov, aby sa zvýšila teplota vody. To ukáže čas,“ reagoval.

Najviac pripomienok z radov poslancov aj konateľa mestského kúpaliska smerovalo k prístupovej ceste, ktorá je aj v súčasnosti nevyhovujúca. Vedie od Kalinčiakova ku kempingu v areáli kúpaliska Margita – Ilona a tiež k bráne starého kúpeľa Margita. Pokračuje pomedzi chatky smerom ku kolibe, kde je vľavo druhý vstup na parcelu.

„Obyvatelia, mamičky s kočíkmi chodia pešo od autobusu z Kalinčiakova. Žiadali sme o vybudovanie chodníka. Táto cesta nie je mestská, pozemky nie sú mestské, bude problém tam vybudovať chodník,“ pripomenul Roman Salinka, poslanec žijúci v Kalinčiakove.

Konateľ kúpaliska Ján Lacek poznamenal, že v kempingu býva ubytovaných zhruba 300 ľudí: „Je tam doprava, tiež k viničným domom, na kolibu a už teraz je cesta nevyhovujúca z pohľadu vozidiel aj peších.“

„Vnímame, že je tam s dopravou problém,“ reagoval Milan Kráľ. Firma plánuje rozšíriť úzku cestu v chatkovej oblasti.

Mária Navrátilová, vedúca oddelenia územného plánovania mestského úradu, odporučila vytvoriť združenie subjektov, ktoré tam podnikajú, aby sa podieľali na rekonštrukcii komunikácie.

Podľa poslanca Ivana Murína tam firma tak či tak stavať bude: „Villa domy tam môžu stavať bez ohľadu na to, či to schválime alebo nie. Chcú len zmeniť charakter villa domu na rodinný dom.“

Poslanci zmenu územného plánu v tejto lokalite schválili.

Najčítanejšie na My Levice

Inzercia - Tlačové správy

  1. Slováci a peniaze: Na čo sporíme a koľko investujeme?
  2. 8 najčastejších problémov ústnej dutiny a zubov
  3. Nakúpte pre seba aj pre ľudí, ktorí potrebujú pomoc
  4. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52%
  5. Certifikované vzdelávanie pomáha firmám v rozvoji zamestnancov
  6. Putinovi hackeri, biznis s krytmi a špekulácie s energiami
  7. Hasič vyrába knedle. Denne ich uvarí tisíc a má vypredané
  8. V Žiline projektujú železnice pre Londýn, Austráliu i Čínu
  1. 8 najčastejších problémov ústnej dutiny a zubov
  2. Nakúpte pre seba aj pre ľudí, ktorí potrebujú pomoc
  3. Riešenie Atosu zachraňuje životy
  4. Nechajte sa zelektrizovať!
  5. Certifikované vzdelávanie pomáha firmám v rozvoji zamestnancov
  6. Putinovi hackeri, biznis s krytmi a špekulácie s energiami
  7. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52%
  8. Nivy oslávili prvé narodeniny a takmer 13 miliónov návštevníkov
  1. Hasič vyrába knedle. Denne ich uvarí tisíc a má vypredané 20 348
  2. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52% 7 723
  3. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať? 7 347
  4. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 7 289
  5. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň 6 009
  6. Dôležitosť duševnej pohody 5 060
  7. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma 3 226
  8. Putinovi hackeri, biznis s krytmi a špekulácie s energiami 2 802

Blogy SME

  1. Nicholas Wintzler: Niektoré maľby a zápisky za posledný polrok.
  2. Viktória Holejová: Na zdravie (Slovensko)!
  3. Ján Marton: Vlčanov odkaz potravinovým podvodníkom - poďte, u nás sa Vám nič nemôže stať.
  4. Marián Betík: "Smrť má s nami ľahšiu prácu"
  5. Anna Miľanová: Medvedík...
  6. Štefan Vidlár: A dokonané bude
  7. Martin Borecky: Život je fajn
  8. Soňa Bulbeck: O zodpovednosti, rodičoch a učiteľoch...
  1. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 5 941
  2. Ján Valchár: Gratulujeme, 60.000. A ruské tanky dostávajú defekty. 4 726
  3. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 4 206
  4. Ľuboš Vodička: Krvavá streda v Prešporku 4 026
  5. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 3 786
  6. Matúš Lazúr: Koľko rôznych "dedečkov" s platmi ako minister živíme z našich daní v rôznych organizáciách napojených na štátne peniaze ? 3 710
  7. Peter Slamenik: Dubák sem, dubák tam. 2 801
  8. Matúš Lazúr: Na retardovaných vodičov platia len retardéry. Pri zastávkach MHD najlepšie také že pri 60-tke im rovno utrhne nápravu. 2 625
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Levice, Želiezovce a Tlmače - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Levice

Most v Jure nad Hronom je od roku 2018 zatvorený.

Na obnovu zdevastovaného mosta v Jure nad Hronom aktuálne nestačí rozpočet a ani sily mostnej čaty.


1 h
Prevrátený zájazdový autobus.

Nehoda sa stala v obci Bohunice. V autobuse bolo 29 ľudí.


6 h
Elektráreň Mochovce.

Okrem opráv zlepšili aj seizmickú odolnosť bloku.


(JN) 5. okt
Mazda narazila do autobusovej zastávky.

Zvyčajne tu nastupujú ľudia, ktorí cestujú do Levíc.


4. okt

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Štvorročné dieťa utrpelo poranenia hlavy.


a 1 ďalší 24 h

Miesto výskytu držia v tajnosti.


5. okt

Nebezpečnú križovatku nemá kto opraviť.


5. okt

Gangsterka, ktorú natáčali v Lučenci aj Rimavskej Sobote, prichádza do kín.


24 h

Blogy SME

  1. Nicholas Wintzler: Niektoré maľby a zápisky za posledný polrok.
  2. Viktória Holejová: Na zdravie (Slovensko)!
  3. Ján Marton: Vlčanov odkaz potravinovým podvodníkom - poďte, u nás sa Vám nič nemôže stať.
  4. Marián Betík: "Smrť má s nami ľahšiu prácu"
  5. Anna Miľanová: Medvedík...
  6. Štefan Vidlár: A dokonané bude
  7. Martin Borecky: Život je fajn
  8. Soňa Bulbeck: O zodpovednosti, rodičoch a učiteľoch...
  1. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 5 941
  2. Ján Valchár: Gratulujeme, 60.000. A ruské tanky dostávajú defekty. 4 726
  3. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 4 206
  4. Ľuboš Vodička: Krvavá streda v Prešporku 4 026
  5. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 3 786
  6. Matúš Lazúr: Koľko rôznych "dedečkov" s platmi ako minister živíme z našich daní v rôznych organizáciách napojených na štátne peniaze ? 3 710
  7. Peter Slamenik: Dubák sem, dubák tam. 2 801
  8. Matúš Lazúr: Na retardovaných vodičov platia len retardéry. Pri zastávkach MHD najlepšie také že pri 60-tke im rovno utrhne nápravu. 2 625
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu