Hovoríme s Máriou Rybárovou a Jozefom Kubalom zo spoločnosti Službyt Levice, ktorá spravuje mestské nájomné byty, vrátane tých v časti Ladislavov Dvor.
Koľko bytov na Ladislavovom Dvore spravujete? Aké sú veľké a aké vysoké nájomné sa za ne platí?
- V lokalite Ladislavov Dvor A, B, C, D, ktorá bola daná do užívania nájomcom v máji 2002, spravujeme 32 bytov. Z toho 16 bytov sú dvojgarsónky s plochou 39,63 m2 a 16 bytov jednogarsónky s plochou 28,47 m2. Mesačne základné nájomné v dvojgarsónkach je v sume 24,57 eura a v jednogarsónke 17,51 eura. Ostatné platby sú za služby, ako napr. za studenú vodu, smeti a za vývoz žumpy, a to približne v sume stočného, ako keby boli napojení na kanalizačnú sieť. Platba za služby sa pohybuje od 30 eur až po 130 eur. Vplyv na výšku mesačnej platby za služby má počet osôb v byte a spotreba vody.
Na adrese Ladislavov Dvor 25, ktorý bol daný do užívania v júli 2007, je osem bytov, z toho štyri väčšie majú 33,8 m2 a štyri menšie 24 m2. S mesačnými platbami je to podobné ako v susednej lokalite.
Obyvateľka osady: Veľmi, veľmi, veľmi by som sa chcela vrátiť do Levíc Čítajte Aké pohľadávky ste tu v minulom roku evidovali na nájomnom?
- Výška nedoplatkov v tejto lokalite bola k 31. decembru 2017 145 053,96 eura. Medziročný nárast bol 8359,56 eura. Rovnako aj v minulých obdobiach nedoplatky medziročne rástli.
Koľko domácností si včas a riadne platí nájomné?
- Na Ladislavovom Dvore A, B, C, D z 32 bytov si včas a riadne platia nájomné traja nájomcovia a na Ladislavovom Dvore 25 z ôsmich bytov štyria nájomcovia.
HAVARIJNÝ STAV: Pitnú vodu budú na Ladislavovom Dvore regulovať Čítajte Čo s neplatičmi? Je cesta, ako ich naviesť k uhrádzaniu poplatkov?
- Neplatičov riešime návrhmi na súd na vypratanie nehnuteľnosti z dôvodu neplatnej nájomnej zmluvy. Neplatičovi Mesto Levice nepredlžuje nájomnú zmluvu. Po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia Mesto Levice uzavrie zmluvu s exekútorom a takéhoto nájomcu exekútor vyprace.
V rámci riešení nedoplatkov v tejto lokalite jedným z možných riešení by bolo zriadenie inštitútu osobitného príjemcu. V súčasnosti spolu s pripravovaným komunitným centrom sme s vedením mesta Levice riešili možnosť uskutočniť tento zámer.
V prípade, že by sa podarilo zrealizovať tento náš návrh, výrazne by to pomohlo riešiť každoročný nárast nedoplatkov.
Inštitút osobitného príjemcu je však výlučne v kompetencii Mesta Levice.
Daná lokalita nie je napojená na kanalizačnú sieť, umiestnené sú tam zásobníky na splašky, ktoré sa odčerpávajú a odvážajú. Ako často sa tak deje, koľko stojí táto služba, kto ju hradí?
- Potreba by bola raz týždenne na Ladislavovom Dvore 25, kde je jedna menšia žumpa a na Ladislavovom Dvore A, B, C, D sú štyri žumpy, pri každom dome jedna. Tam by bola potreba raz za dva týždne.
Odhad nákladov na rok je 15- až 20-tisíc eur. Každý rok je požiadavka dávaná do mestského rozpočtu. Skutočný počet vývozov záleží na finančných možnostiach mestského rozpočtu.
V minulých dňoch došlo v tejto lokalite k havarijnej situácii v súvislosti so splaškami. Čo sa udialo, aké finančné náklady s tým boli spojené?
- Na Ladislavovom Dvore 25, ktorý je podpivničený a vedie tadiaľ kanalizačné potrubie, došlo k rozlomeniu kanalizačného potrubia pravdepodobne zo strany nájomcov, a tým sa naplnili pivničné priestory splaškami. Toto sa v minulosti opakovalo už niekoľkokrát. Bez vytiahnutia splaškovej vody z pivnice sa potrubie opraviť nedá.
Medzitým došlo k prasknutiu aj prívodného potrubia studenej vody v pivnici. Priestor pivnice sa rýchlo zaplnil. Bolo potrebné odčerpať a vytiahnuť pivnicu, opraviť potrubie kanalizačné aj vodovodné. Havarijná situácia sa stala teraz v apríli a predpokladané náklady na opravu predstavujú cca 700 eur.
