Realitný trh prepisuje cenovky. Akcie a zľavy už na kupujúcich nezaberajú, zaujíma ich iné

Výhodu majú byty s vymurovaným jadrom.

Realitný trh prepisuje cenovky.Realitný trh prepisuje cenovky. (Zdroj: Eva Líšková)

REGIÓN. Trend klesajúcich cien nehnuteľností pokračuje aj v druhom kvartáli roka.

Podľa Realitnej únie SR aktuálnemu trendu lepšie odolávajú novšie byty - v Bratislave, Trenčíne či Nitre pýtajú za meter štvorcový viac. Pri starších bytoch je to naopak, stoja menej.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

V najväčšom okresnom meste na juhu Slovenska sa realitní makléri zhodujú, že ceny od tohto roka klesajú, od marca ešte intenzívnejšie.

Napriek krajšej sume na cenovke sú ale v ponuke dlhšie, ako tomu bývalo. V minulosti predali stotisícový byt do 24 hodín. Dnes nepomáhajú ani zľavy, akcie či zníženie ceny.

SkryťVypnúť reklamu

Žezlo na trhu prebrali kupujúci

Realitný barometer mesačne preskúma ceny viac ako 20-tisíc bytov na Slovensku. Dáta z inzerátov vyhodnocuje Realitná únia SR.

Prečítajte si Podvodníci idú po zákazníkoch mobilných operátorov. Skúšajú na nich ďalší podvod Čítajte 

Podľa tejto celoslovenskej organizácie sa posledné roky ceny bytov voči platom neúmerne zvyšovali.

Za päť rokov stúpli v krajských mestách až o 81,3 percenta, a to z hodnoty 1 496 na 2 712 eur za meter štvorcový.

„V ostatných mesiacoch ďalšiemu rastu odzvonilo a cítiť pokles. Ponuka bytov je dnes v porovnaní s tou spred roka 2,5-krát vyššia a žezlo na trhu prebral kupujúci,“ tvrdí únia.

„Hlavným spúšťačom prudkého rastu cien bytov bolo enormné zvýšenie stavebných nákladov. To aj posledných váhavcov presvedčilo, že byty už lacnejšie nebudú,“ komentoval Vladimír Kubrický, hlavný analytik Realitnej únie SR.

SkryťVypnúť reklamu

Ďalším dôvodom sú podľa neho aj investori, ktorí v strachu pred vysokou infláciou presúvali peniaze z bankových účtov do aktív v nehnuteľnostiach.

Prerobené jadrá sú bonusom

Trojizbový panelákový byt predali manželia vlani na jeseň hneď prvým záujemcom. Vystihli posledné obdobie, keď bol dopyt vysoký.

„Byty sa ešte predávali pomerne rýchlo, hoci boli ceny vyššie, ako sú teraz. Jednou z prvých otázok záujemcov bolo, či je jadro vymurované,“ hovorí Levičanka Dana, dnes už bývalá majiteľka nehnuteľnosti vo vyše 30-ročnom paneláku.

Pri predaji staršieho bytu je stav dôležitým faktorom. Potvrdzuje to aj Martina Šuchalová, majiteľka realitnej kancelárie.

Podľa nej posledný trend na trhu je, že byt musí byť prerobený, nesmie byť v pôvodnom stave, resp. musí mať vymurované jadro.

Už máte účet? Prihláste sa.
Dočítajte tento článok s predplatným MYregiony.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 5 € každý mesiac.
Pošlite SMS s textom C9RDZ na číslo 8787.
Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Najobľúbenejšie
Prémium bez reklamy
2 ,00 / týždenne
Prémium
1 ,50 / týždenne
Štandard
1 ,00 / týždenne
Ak nebudete s predplatným SME.sk spokojný, môžete ho kedykoľvek zrušiť.

Najčítanejšie na My Levice

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Ale že brutálny hráčsky notebook
  3. Prečo cena Bitcoinu rastie? Kam až môže vystúpať?
  4. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe
  5. Priesady ako zo škatuľky
  6. Chceš vlastniť nový Galaxy S24, vyskúšaj ho vďaka Try Galaxy?
  7. Každý piaty zomrie
  8. Bezstarostný relax? Objavte tieto skvelé hotely pre dospelých
  1. Tento rok Slováci vyhrajú!
  2. Taste of Ireland in Bratislava
  3. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku
  4. dm podporila sumou 6 475 eur realizáciu projektu Základnej školy
  5. Na zdraví záleží
  6. Prečo cena Bitcoinu rastie? Kam až môže vystúpať?
  7. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe
  8. Jar bez únavy: Aktívny životný štýl ako liek
  1. Bezstarostný relax? Objavte tieto skvelé hotely pre dospelých 12 273
  2. Každý piaty zomrie 9 383
  3. Budúcnosť VÚSCH je v špičkovej medicíne a spokojnosti pacientov 8 771
  4. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? 5 411
  5. Devínska Kobyla teraz 6x dobrodružnejšia: Tipy, čo neprehliadnuť 3 822
  6. Trúfame si pristáť s lietadlom, ale na toto nám odvaha chýba 3 734
  7. Značka Cupra má na Slovensku už šesť nových Cupra garáží 3 511
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 2 590
  1. Věra Tepličková: Ja že, čo to, čo to a on to posun v čase
  2. Irena Šimuneková: Šándorky
  3. Ján Škerko: Vláda, ktorá nepočúva hlas ľudu bude zvrhnutá!
  4. Ľubomír Belák: Verejnoprávna RTVS?
  5. Anna Miľanová: Potrebuje jednotlivec, kolektív, sponzora?...
  6. Peter Kysela: Kam zmizli MODRÍ?
  7. Juraj Paškuliak: Zmysluplný život
  8. Marcel Rebro: Paradoxom demokracie je, keď môžeš slobodne snívať o diktatúre
  1. Elena Antalová: Vídala som iného Danka s ochrankou 25 271
  2. Ivan Čáni: Tomáško od Tarabov, aj ja som bol „bezdomovcom zasypaným exekúciami“ ako riaditeľ RTVS. 20 740
  3. Peter Kysela: BUM. A je to tu. 20 736
  4. INEKO: Ambulantní lekári zarábali v roku 2022 v priemere 4 836 eur – najviac pediatri, gynekológovia a všeobecní pre dospelých, najmenej kožní a internisti 16 700
  5. Marek Mačuha: Problém zvaný Tipos 13 798
  6. Ján Šeďo: V roku 1982 som sa stretol s mechom udretým, on stále žije ? 11 183
  7. Ján Šeďo: Súhlasím s Tarabom, problémy začínajú, jeden už nakupuje v L. Mikuláši. 9 705
  8. Ľuboš Dobrota: Spolupracujú s cudzími tajnými službami? 9 217
  1. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  2. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 75. - V roku 1913 objavil Boris Vilkitský posledné súostrovie na Zemi - Severnú Zem
  4. Post Bellum SK: Pri vysídľovaní na nich v Budapešti kričali: vlastizradcovia!
  5. Yevhen Hessen: Založenie kryptomenovej spoločnosti: kľúčové kroky a úvahy
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 74. - Podmorská expedícia Huberta Wilkinsa na severný pól - 1931
  7. Yevhen Hessen: Zákulisie vydávania: požiadavky a postup
  8. Monika Nagyova: Muži s kyticami, kde že ste?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Levice, Želiezovce a Tlmače - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Levice

Repasované bezdymové zariadenia IQOS ILUMA Refreshed prinášajú špičkovú kvalitu za rozumnú cenu.


V rámci neho môže vydavateľ získať podiel na príjmoch z predaja svojich čítaných kníh na eshope martinus.sk. V pilotnej fáze sa do projektu zapojilo tucet vydavateľstiev.


Hra Escape room v Leviciach.

Skrinku s úlohou otvoria, až keď získajú kód.


Lemmy Kilmister a jeho Motörhead bol skutočnou legendou rock&rollu s obrovským zástupom fanúšikov. Po jeho smrti vznikla veľká diera, ktorá našťastie bola rýchlo zaplnená.


  1. Věra Tepličková: Ja že, čo to, čo to a on to posun v čase
  2. Irena Šimuneková: Šándorky
  3. Ján Škerko: Vláda, ktorá nepočúva hlas ľudu bude zvrhnutá!
  4. Ľubomír Belák: Verejnoprávna RTVS?
  5. Anna Miľanová: Potrebuje jednotlivec, kolektív, sponzora?...
  6. Peter Kysela: Kam zmizli MODRÍ?
  7. Juraj Paškuliak: Zmysluplný život
  8. Marcel Rebro: Paradoxom demokracie je, keď môžeš slobodne snívať o diktatúre
  1. Elena Antalová: Vídala som iného Danka s ochrankou 25 271
  2. Ivan Čáni: Tomáško od Tarabov, aj ja som bol „bezdomovcom zasypaným exekúciami“ ako riaditeľ RTVS. 20 740
  3. Peter Kysela: BUM. A je to tu. 20 736
  4. INEKO: Ambulantní lekári zarábali v roku 2022 v priemere 4 836 eur – najviac pediatri, gynekológovia a všeobecní pre dospelých, najmenej kožní a internisti 16 700
  5. Marek Mačuha: Problém zvaný Tipos 13 798
  6. Ján Šeďo: V roku 1982 som sa stretol s mechom udretým, on stále žije ? 11 183
  7. Ján Šeďo: Súhlasím s Tarabom, problémy začínajú, jeden už nakupuje v L. Mikuláši. 9 705
  8. Ľuboš Dobrota: Spolupracujú s cudzími tajnými službami? 9 217
  1. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  2. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 75. - V roku 1913 objavil Boris Vilkitský posledné súostrovie na Zemi - Severnú Zem
  4. Post Bellum SK: Pri vysídľovaní na nich v Budapešti kričali: vlastizradcovia!
  5. Yevhen Hessen: Založenie kryptomenovej spoločnosti: kľúčové kroky a úvahy
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 74. - Podmorská expedícia Huberta Wilkinsa na severný pól - 1931
  7. Yevhen Hessen: Zákulisie vydávania: požiadavky a postup
  8. Monika Nagyova: Muži s kyticami, kde že ste?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu