Piatok, 22. február, 2019 | Meniny má Etela

Kríza znížila ceny realít v okrese o tretinu

Hospodárska kríza výrazne poznačila aj realitný trh. Kým vlani ceny bytov či domov dosahovali astronomické maximá, tento rok klesli aj o tridsať percent. Levické realitné kancelárie tvrdia, že kríza trhu pomohla vrátiť ceny na normálne hodnoty.

Ľudia investujú opatrnejšie, obce stavajú byty.Ľudia investujú opatrnejšie, obce stavajú byty.(Zdroj: DARINA TURIANOVÁ)

LEVICE. Riziko straty príjmov, nižšie úvery a lacnejšie nehnuteľnosti. To sú tri faktory, ktoré najviac vplývajú na tohtoročné zmeny na trhu realít. Ľudia sú pri kúpe nehnuteľnosti opatrnejší. Obce v okrese bytovú otázku riešia stavbou bytoviek pre mladé rodiny. Záujem o nájomné byty je vysoký.

Ceny bytov išli dole

Po vlaňajších maximách, ktoré dosiahli ceny nehnuteľností v okrese, kríza spôsobila ich pád. „Ceny bytov v priemere klesli aj o 30 percent," hovorí Ivan Valach, riaditeľ levickej realitnej kancelárie. „V dôsledku krízy sa celý trh realít zmenil. Ľudia ostali opatrnejší. Na druhej strane klesli ceny nehnuteľností, čo trhu v podstate pomohlo. V minulosti boli ceny dosť nadhodnotené, v súčasnej situácii sa dostali do normálu. Vďaka tomu si kúpu ľudia skôr môžu dovoliť," tvrdí.

Banky sú obozretnejšie

Ceny nehnuteľností sa stali priaznivejšími, na krízu ale zareagovali aj banky. Podmienky poskytovania úverov sprísnili. „Úver už neposkytujeme do plnej výšky znaleckého ohodnotenia nehnuteľnosti. V závislosti od bonity klienta sa jeho výška pohybuje od 70 do 90 percent," informoval Teofil Zachar, riaditeľ levickej pobočky VÚB banky. Prísnejšie sú aj kontroly príjmov klientov. Tiež toho, z akých zdrojov ich má, i to, či nie je zvýšené riziko, že by počas krízového obdobia mohol o tieto príjmy prísť. Kríza sa odzrkadlila aj na znížení počtu žiadateľov o úvery.

Nevládzu splácať

Banky sa takto snažia chrániť pred tým, že ľudia nedokážu úvery splácať. Miera nezamestnanosti v okrese Levice prekročila 14 percent. Na takejto úrovni bola naposledy na začiatku roka 2004. Mierny nárast neplatičov zaznamenali aj bytové podniky. „Sociálne slabšie rodiny sa síce snažia platiť, ale mierne nám stúpol počet neplatičov nájomného," skonštatoval predseda Okresného stavebného bytového družstva v Leviciach Štefan Halaši.

Obce stavajú

Problém bývania sa viacero obcí v okrese snaží riešiť stavbou nájomných bytoviek. Dve v Čajkove sú po kolaudácii, stavajú v Beši, Pukanci, v Loku jednu štvorbytovku a v Jure nad Hronom osembytovku.

O obecné byty je veľký záujem. „Odovzdané budú 1. mája, už teraz sú obsadené. Mali sme až dvadsať záujemcov na osem bytov," hovorí starostka Juru nad Hronom Helena Valentová. Veľa záujemcov mali aj v Loku, na štyri mezonetové byty tu pripadlo 11 žiadateľov. Starosta Jozef Szabo preto uvažuje, že postavia ďalšiu. Takéto bývanie, však nie je pre kohokoľvek. Obce si väčšinou dávajú podmienku, aby nájomcami boli mladé rodiny so stabilným príjmom, ktorý im umožní splácať nájomné aj energie.

Dve nové bytovky stoja už aj v Čajkove. Kolaudácia prebehla nedávno, o dva až tri týždne sa do nových bytov budú sťahovať prví nájomcovia. Jednými z nich je i rodina Slušných. „Zistili sme, že je pomerne výhodná možnosť podať si žiadosť na bývanie v nových bytovkách v Čajkove. Už čoskoro budeme bývať v úplne novom trojizbovom byte. Platenie nájomného spolu so splácaním úveru nás vyjde omnoho lacnejšie ako keby sme si vzali v banke úver na byt," povedal spokojný nájomca Anton Slušný.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  2. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  3. Štefánka by Pulitzer
  4. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  5. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  6. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
  7. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
  8. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
  9. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
  10. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
  1. Na Slovensku sa vydáva najviac učiteľských preukazov
  2. Prihlásili ste sa ako dobrovoľník na Olympiádu v Tokiu?
  3. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  4. Štefánka by Pulitzer
  5. Počuli ste už o integrovane pestovanej zelenine?
  6. Konferencia - EU support for research
  7. Slovensko má zasiahnuť robotizácia
  8. Viete, aké sú najlepšie možnosti sporenia pre mladých?
  9. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  10. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 23 354
  2. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny 15 752
  3. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 12 286
  4. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 6 994
  5. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť 5 771
  6. Je lepšie menučko, alebo domáca strava? Týždeň sme varili doma 5 694
  7. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri? 5 014
  8. Štefánka by Pulitzer 4 838
  9. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 3 658
  10. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 2 859

Hlavné správy z MY Levice

V levických domácnostiach sa pýtajú na príjmy

Únia chce vedieť, aké sú príjmy a životné podmienky jej obyvateľov.

Zisťovanie pre štatistické účely.

Tretí blok v Mochovciach je dokončený na 98 percent

Na treťom bloku EMO prebieha aktuálne horúca hydroskúška. Ukončená má byť v marci.

Ilustračné foto.

Lenka zvíťazila. Zabojuje vo finále festivalu Sanremo

Levičanka zaspieva pieseň z rozprávky Vaiana v talianskom meste Sanremo v máji.

Víťazky súťaže: Lenka Berkešová (vľavo) a Aneta Kalertová.
NOVORODENCI

KTO SA NARODIL V LEVICIACH: V pôrodnici sa ozvali aj dvojičky

Prinášame vám prehľad novorodeniatok, ktoré sme odfotili v levickej nemocnici vo februári a ich fotky sme zverejnili aj v pondelňajšom vydaní MY Týždeň na Pohroní.

Kto bude v Leviciach ošetrovať deti, nie je jasné

Pohotovostná služba pre deti a dorast v Leviciach je zabezpečená len do konca marca.

Pohotovosť pre deti a dorast má ambulanciu v tomto objekte levickej nemocnice.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Šéf webu, pre ktorý Kuciak pracoval: Keď sa Jano naučil zrozumiteľne písať, tak ho zavraždili

Jano bol výnimočný, nahradiť sa ho úplne nedá, hovorí šéfredaktor Aktualít.

Zlatica Kušnírová: Každý deň vyjde najavo nová špina

Uplynul rok od vraždy Jána Kuciaka a jeho partnerky Martiny Kušnírovej.

Na námestie v Trnave prišli stovky ľudí, vypískali Fica aj Danka + FOTO

Na výročie vraždy Jána Kuciaka a Martiny Kušnírovej sa na trnavskom Trojičnom námestí zišlo asi päťsto ľudí.

Vybrali SME

Už ste čítali?