Pondelok, 5. december, 2022 | Meniny má Oto

Kríza znížila ceny realít v okrese o tretinu

Hospodárska kríza výrazne poznačila aj realitný trh. Kým vlani ceny bytov či domov dosahovali astronomické maximá, tento rok klesli aj o tridsať percent. Levické realitné kancelárie tvrdia, že kríza trhu pomohla vrátiť ceny na normálne hodnoty.

Ľudia investujú opatrnejšie, obce stavajú byty.Ľudia investujú opatrnejšie, obce stavajú byty. (Zdroj: DARINA TURIANOVÁ)

LEVICE. Riziko straty príjmov, nižšie úvery a lacnejšie nehnuteľnosti. To sú tri faktory, ktoré najviac vplývajú na tohtoročné zmeny na trhu realít. Ľudia sú pri kúpe nehnuteľnosti opatrnejší. Obce v okrese bytovú otázku riešia stavbou bytoviek pre mladé rodiny. Záujem o nájomné byty je vysoký.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Ceny bytov išli dole

Po vlaňajších maximách, ktoré dosiahli ceny nehnuteľností v okrese, kríza spôsobila ich pád. „Ceny bytov v priemere klesli aj o 30 percent," hovorí Ivan Valach, riaditeľ levickej realitnej kancelárie. „V dôsledku krízy sa celý trh realít zmenil. Ľudia ostali opatrnejší. Na druhej strane klesli ceny nehnuteľností, čo trhu v podstate pomohlo. V minulosti boli ceny dosť nadhodnotené, v súčasnej situácii sa dostali do normálu. Vďaka tomu si kúpu ľudia skôr môžu dovoliť," tvrdí.

SkryťVypnúť reklamu

Banky sú obozretnejšie

Ceny nehnuteľností sa stali priaznivejšími, na krízu ale zareagovali aj banky. Podmienky poskytovania úverov sprísnili. „Úver už neposkytujeme do plnej výšky znaleckého ohodnotenia nehnuteľnosti. V závislosti od bonity klienta sa jeho výška pohybuje od 70 do 90 percent," informoval Teofil Zachar, riaditeľ levickej pobočky VÚB banky. Prísnejšie sú aj kontroly príjmov klientov. Tiež toho, z akých zdrojov ich má, i to, či nie je zvýšené riziko, že by počas krízového obdobia mohol o tieto príjmy prísť. Kríza sa odzrkadlila aj na znížení počtu žiadateľov o úvery.

Nevládzu splácať

Banky sa takto snažia chrániť pred tým, že ľudia nedokážu úvery splácať. Miera nezamestnanosti v okrese Levice prekročila 14 percent. Na takejto úrovni bola naposledy na začiatku roka 2004. Mierny nárast neplatičov zaznamenali aj bytové podniky. „Sociálne slabšie rodiny sa síce snažia platiť, ale mierne nám stúpol počet neplatičov nájomného," skonštatoval predseda Okresného stavebného bytového družstva v Leviciach Štefan Halaši.

SkryťVypnúť reklamu

Obce stavajú

Problém bývania sa viacero obcí v okrese snaží riešiť stavbou nájomných bytoviek. Dve v Čajkove sú po kolaudácii, stavajú v Beši, Pukanci, v Loku jednu štvorbytovku a v Jure nad Hronom osembytovku.

O obecné byty je veľký záujem. „Odovzdané budú 1. mája, už teraz sú obsadené. Mali sme až dvadsať záujemcov na osem bytov," hovorí starostka Juru nad Hronom Helena Valentová. Veľa záujemcov mali aj v Loku, na štyri mezonetové byty tu pripadlo 11 žiadateľov. Starosta Jozef Szabo preto uvažuje, že postavia ďalšiu. Takéto bývanie, však nie je pre kohokoľvek. Obce si väčšinou dávajú podmienku, aby nájomcami boli mladé rodiny so stabilným príjmom, ktorý im umožní splácať nájomné aj energie.

Dve nové bytovky stoja už aj v Čajkove. Kolaudácia prebehla nedávno, o dva až tri týždne sa do nových bytov budú sťahovať prví nájomcovia. Jednými z nich je i rodina Slušných. „Zistili sme, že je pomerne výhodná možnosť podať si žiadosť na bývanie v nových bytovkách v Čajkove. Už čoskoro budeme bývať v úplne novom trojizbovom byte. Platenie nájomného spolu so splácaním úveru nás vyjde omnoho lacnejšie ako keby sme si vzali v banke úver na byt," povedal spokojný nájomca Anton Slušný.

Najčítanejšie na My Levice

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
  2. Pozor na predvianočné online podvody, takto nakúpite bezpečne
  3. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  4. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce?
  5. Darujte predplatné a získate poukaz v hodnote 10 € do Panta Rhei
  6. Deti cestujú do exotiky zadarmo
  7. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.
  8. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý
  1. Changes to the System of Remedies
  2. How to succeed when acquiring a business in Slovakia
  3. Nová éra stavieb začína teraz
  4. Pozor na predvianočné online podvody, takto nakúpite bezpečne
  5. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý
  6. Deti cestujú do exotiky zadarmo
  7. Darujte predplatné a získate poukaz v hodnote 10 € do Panta Rhei
  8. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s.
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 14 867
  2. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 7 623
  3. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 7 523
  4. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 3 024
  5. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého 2 387
  6. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 1 856
  7. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj 1 693
  8. Diplom, na ktorý budeš právom hrdý. Študuj u nás. 1 163

Blogy SME

  1. Milan Buno: 7 knižných tipov: Ďalšia žena, čo verí, že je múdrejšia ako muži...
  2. Tomáš Tenczer: Knihy pod stromček 2022
  3. Katarína Chudá: Zima v obrazoch: od stredovekých guľovačiek po ľudské sovy
  4. Marián Šumšala: Ďalší zlý zásah do detského ihriska vo vnútrobloku na Bebravskej ulici
  5. Michael Achberger: Točí sa vám hlava pri cvičení? Jedna z najčastejších vecí, s ktorou majú ľudia problém pri cvičení
  6. Helena Michlíková: Meky 70.
  7. Irena Šimuneková: Hrad Revište a okolie
  8. Julius Kravjar: Slovensko – neprekonateľný inovátor po každých voľbách
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 246 827
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 609
  3. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 799
  4. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 3 616
  5. Jana Melišová: V závoji hmly 3 558
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 825
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 443
  8. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 2 054
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Levice, Želiezovce a Tlmače - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Levice

Vysviacka v Podlužanoch.

Venovaný je sv. Jánovi Nepomuckému.


Jozef Frtús 12 h
Záber zo stretnutia 12.kola Čajkov - Hronské Kľačany 3:2

Záver jesene bol v VII. lige dramatický.


13 h
Radosť Levičanov po rozhodujúcom zápase s Opavou.

Domáci zápas o všetko so šťastným koncom.


3. dec
MY | TOP správy z regiónov

Prečítajte si výber TOP správ z regiónov.


2. dec

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na mieste zasahujú hasiči.


14 h

Nový grafikon prinesie zmeny. Spisujú petíciu.


2. dec

Vlády zdravotníctvo roky neriešia. Lekári ich k tomu museli prinútiť, hovorí doktorka a odborárka.


3. dec

Slovensko je posledná krajina v rámci Európskej únie, ktorá používa papierové testy.


1. dec

Blogy SME

  1. Milan Buno: 7 knižných tipov: Ďalšia žena, čo verí, že je múdrejšia ako muži...
  2. Tomáš Tenczer: Knihy pod stromček 2022
  3. Katarína Chudá: Zima v obrazoch: od stredovekých guľovačiek po ľudské sovy
  4. Marián Šumšala: Ďalší zlý zásah do detského ihriska vo vnútrobloku na Bebravskej ulici
  5. Michael Achberger: Točí sa vám hlava pri cvičení? Jedna z najčastejších vecí, s ktorou majú ľudia problém pri cvičení
  6. Helena Michlíková: Meky 70.
  7. Irena Šimuneková: Hrad Revište a okolie
  8. Julius Kravjar: Slovensko – neprekonateľný inovátor po každých voľbách
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 246 827
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 609
  3. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 799
  4. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 3 616
  5. Jana Melišová: V závoji hmly 3 558
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 825
  7. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 443
  8. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 2 054
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu