Nedeľa, 19. november, 2017 | Meniny má Alžbeta
Pridajte si svoje mesto

Rodinné domy vyrastajú v záhradách aj viniciach

Kedysi tam boli len záhrady a vinice. V ostatných rokoch v intraviláne Levíc vyrastajú domy určené na celoročné bývanie. Ako sa žije na okraji mesta?

Dom manželov Vaškovcov je bodkou za intravilánom mesta pri Vargovom vrchu.(Zdroj: KATARÍNA KOPCSÁNYIOVÁ)

LEVICE. Dom manželov Vaškovcov je bodkou za intravilánom mesta pri Vargovom vrchu. V mieste svojho trvalého bydliska stretávajú zatiaľ iba záhradkárov. V blízkosti už ale vznikajú nové stavby.

Intravilán, schválený v územnom pláne Levíc, nerastie. Posúvajú sa hranice, kde boli schválené lokality určené na stavby na bývanie. Od centra mesta sú vzdialené niekoľko kilometrov, napriek tomu majú ľudia o ne záujem. Dôvodom sú lacnejšie pozemky, zelené okolie a minimálny ruch.

Kvôli nim vytvorili ulicu

Pred piatimi rokmi sa Jana a Igor Vaškovci rozhodli pre kúpu rodinného domu v Leviciach. V realitnej kancelárii si vyhliadli viničný dom v záhradkárskej osade pri kamenných pivniciach. Klasicky vyzerajúca stavba mala dve poschodia. „Bola to láska na prvý pohľad, a keďže naše štyri deti, dospelé i nedospelé, nenamietali, predali sme dom v Trnave a poďho do Levíc," spomína s úsmevom Igor Vaško. Nebolo to ale jednoduché.

Dom, ktorý si vybrali, nebol legálnou stavbou na bývanie, ale viničným domom. „Veľmi sme ho chceli, ale mali sme podmienku. Chceli sme v ňom aj trvalé bydlisko. Preto sme požiadali mesto o začatie obstarávania zmeny územného plánu. Dom sa nachádzal v extraviláne Levíc a my sme museli čakať na rozhodnutie mestského zastupiteľstva. Podarilo sa, povolili nám tu trvalý pobyt. Ulica dostala nový názov Pod Urbanom a náš dom sa tak dostal do intravilánu Levíc," vysvetľuje legálnu cestu k svojmu novému domu Igor Vaško.

Stavať sa dá aj v extraviláne

„Pokiaľ je v územnom pláne mesta schválená lokalita na výstavbu rodinných domov, môže sa stavba na bývanie stavať aj v extraviláne Levíc. Pokiaľ však nie je, musí záujemca požiadať o zmenu v územnom pláne," vysvetľuje Mária Navrátilová, vedúca architektka oddelenia územného plánovania a stavebného poriadku. „Žiadosť musí prerokovať a schváliť mestské zastupiteľstvo. Pokiaľ nebude stavba na bývanie v extraviláne schválená, žiadateľ môže vo viničnej lokalite stavať iba viničný dom s možnosťou rekreácie, najviac do výmery 72 metrov štvorcových. Táto stavba však nemôže slúžiť ako trvalé bydlisko," približuje Mária Navrátilová.

„Ak žiadateľ začne stavať bez povolenia stavbu na bývanie, ide o stavbu nelegálnu. Mesto má právo nariadiť jej odstránenie. Prípadne ju môže legalizovať, ak ide o lokalitu určenú v územnom pláne na bývanie. Transformácia viničných oblastí na bývanie nie je jednoduchá. Prístupové komunikácie nemajú parametre ciest obytnej zóny. Ich rozšírenie si vyžaduje majetkovo-právne vysporiadanie pozemkov a dobudovanie inžinierskych sietí. V schválenej obytnej zóne vyplývajú pre mesto ďalšie povinnosti, ako napríklad odvoz komunálneho odpadu, doručovanie pošty, zimnú údržbu ciest, zavedenie verejného osvetlenia či mestského rozhlasu," hovorí architektka.

Bývať vo viniciach budú aj ďalší

K pozemku Vaškovcov so štyrmi deťmi a dvoma starkými vedie nespevnená komunikácia popri záhradách a viniciach. Počas piatich rokov, čo vo viniciach bývajú, vyrástli poniže ďalšie novostavby. „Tá prvá je už obývaná, dokonca majú do domu dotiahnutý plyn," vysvetľujú manželia. Ďalšie čakajú na dokončenie, či už ako stavba na bývanie alebo záhradný dom.

Bývanie v záhradkárskej oblasti neprekáža Jozefovi Gumáňovi: „Keď tu bude život, aspoň sa nebudú vykrádať viničné domky."

Rovnaký názor majú aj Klaudia a Miloš Kollárovci, ktorí vinicu zdedili po starých rodičoch. „Možno sa vďaka tomu, že tu mesto vytvorilo Ulicu pod Urbanom, dočkáme aj lepšej prístupovej komunikácie," nádeja sa záhradkár. Zároveň si pochvaľuje, že je to jedna z mála záhradkárskych oblastí, ktorá má pouličné svetlá.

Dedina v meste

Ďalšou z výhod je podľa Vaškovcov aj odvoz odpadu a po roku a pol vybavovania a dokazovania svojho trvalého pobytu aj doručovanie pošty. „V zime si odpratávame sneh dolu do doliny a kúrime si drevom. Vodu máme z vlastnej studne a sporák na elektrinu," približujú štandard manželia Vaškovci. Na tvrdšie podmienky si ale nesťažujú. Práve naopak. „Voláme to tu dedina v meste. Deti pestujú turistiku každý deň, kým dôjdu do školy. A ja môžem chovať svoje psy bez zbytočnej nespokojnosti susedov," hovorí Igor Vaško.

Manželia Vaškovci.


  1. Na priechodoch v Leviciach vodiči opäť zrazili chodkyne 57
  2. KAM ZA FUTBALOM: Jesennú futbalovú časť ukončia zápasy v krajských súťažiach 51
  3. V Leviciach má vzniknúť 750 nových pracovných miest 40
  4. Knihy pobalili, oddelenie zatvorili. Sťahovať späť sa ale stále nemôžu 33
  5. Parkovisko pred levickou poliklinikou začnú prerábať 29
  6. NITRIANSKA ŽUPA: Aké sú odmeny a benefity poslancov a predsedu? 25
  7. Na elektromobile dobyl Levičan Európu. Teraz chystá otvorenie nabíjacej stanice 22
  8. Aj jeseň môže byť veselá 18
  9. FOTOGALÉRIA: Kozárovce v poslednom jesennom domácom zápase privítali Šurany Foto 17
  10. V Šahách budú blokovať hlavnú cestu, chcú riešiť dopravnú situáciu 16

Najčítanejšie správy

Levice

Na priechodoch v Leviciach vodiči opäť zrazili chodkyne

Pod kolesami áut skončili ďalšie chodkyne. Liečiť sa budú niekoľko týždňov. Nehôd s chodcami na priechodoch pribúda.

KAM ZA FUTBALOM: Jesennú futbalovú časť ukončia zápasy v krajských súťažiach

Pozrite si pozvánku na futbalové trávniky počas aktuálneho víkendu.

V Leviciach má vzniknúť 750 nových pracovných miest

Firma v priemyselnom parku Levice - Géňa požiadala štát o stimuly vo výške 4,25 milióna eur.

Knihy pobalili, oddelenie zatvorili. Sťahovať späť sa ale stále nemôžu

Objekt knižnice za Mestským úradom v Leviciach je vyprataný od septembra 2014. Medzičasom budovu opravili, dlhodobo zíva prázdnotou. Od minulého týždňa je skladiskom.

Parkovisko pred levickou poliklinikou začnú prerábať

Od 17. novembra bude parkovisko pre motoristov zatvorené.

Blízke regióny

Známe plastiky od Bartfaya sa na sídlisko nakoniec nevrátia

Mesto prehodnotilo svoje rozhodnutie. Dôvodom sú obavy o bezpečnosť sôch.

Po reťazovej nehode na R1 sa vytvorili kilometrové kolóny

Zrazilo sa až jedenásť áut, pri nehode neprišlo k žiadnemu zraneniu.

Tínedžera (15) obvineného zo zabitia vzal dnes sudca do väzby

Advokát chlapca sa pýta, ako je možné, že mu niekto podal alkohol.

Zážitkový beh v Topoľčiankach si užilo 302 pretekárov (+FOTO)

Piatkový voľný deň prilákal milovníkov behu na druhý ročník pretekov Chateau Run.

Všetky správy

Pracujú a nestíhajú piť. Dedina roka má len jednu krčmu

Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená. Nízka nezamestnanosť, vysoká pôrodnosť, kultúra. Šéfuje jej len 33-ročný starosta.

Márnice sú preplnené, turisti odchádzajú. Mexiko zažíva najkrvavejší rok

Boj proti drogovým kartelom štátu nepomohol. Nezabrala ani taktika ako proti Escobarovi, vznikli nové a oveľa krvavejšie skupiny.

Kaddáfí zachránil nemecký klub. Niečo za to však chcel

Nemecký hokejový tím zachránil líbyjský diktátor pred krachom.

Deň, ktorý zmenil Tatry. Pozrite si fotografie spred 13 rokov

Víchrica zničila 19. novembra 2004 až 12-tisíc hektárov lesa.

Vo vesmíre znie strašidelné pískanie. Vedci zistili, odkiaľ pochádza

Väčšina častíc je zachytená v pásoch, niektoré však uniknú do našej atmosféry.

Kam vyraziť