Pondelok, 6. december, 2021 | Meniny má MikulášKrížovkyKrížovky

Rodinné domy vyrastajú v záhradách aj viniciach

Kedysi tam boli len záhrady a vinice. V ostatných rokoch v intraviláne Levíc vyrastajú domy určené na celoročné bývanie. Ako sa žije na okraji mesta?

Dom manželov Vaškovcov je bodkou za intravilánom mesta pri Vargovom vrchu.Dom manželov Vaškovcov je bodkou za intravilánom mesta pri Vargovom vrchu. (Zdroj: KATARÍNA KOPCSÁNYIOVÁ)

LEVICE. Dom manželov Vaškovcov je bodkou za intravilánom mesta pri Vargovom vrchu. V mieste svojho trvalého bydliska stretávajú zatiaľ iba záhradkárov. V blízkosti už ale vznikajú nové stavby.

Intravilán, schválený v územnom pláne Levíc, nerastie. Posúvajú sa hranice, kde boli schválené lokality určené na stavby na bývanie. Od centra mesta sú vzdialené niekoľko kilometrov, napriek tomu majú ľudia o ne záujem. Dôvodom sú lacnejšie pozemky, zelené okolie a minimálny ruch.

Kvôli nim vytvorili ulicu

Pred piatimi rokmi sa Jana a Igor Vaškovci rozhodli pre kúpu rodinného domu v Leviciach. V realitnej kancelárii si vyhliadli viničný dom v záhradkárskej osade pri kamenných pivniciach. Klasicky vyzerajúca stavba mala dve poschodia. „Bola to láska na prvý pohľad, a keďže naše štyri deti, dospelé i nedospelé, nenamietali, predali sme dom v Trnave a poďho do Levíc," spomína s úsmevom Igor Vaško. Nebolo to ale jednoduché.

Skryť Vypnúť reklamu

Dom, ktorý si vybrali, nebol legálnou stavbou na bývanie, ale viničným domom. „Veľmi sme ho chceli, ale mali sme podmienku. Chceli sme v ňom aj trvalé bydlisko. Preto sme požiadali mesto o začatie obstarávania zmeny územného plánu. Dom sa nachádzal v extraviláne Levíc a my sme museli čakať na rozhodnutie mestského zastupiteľstva. Podarilo sa, povolili nám tu trvalý pobyt. Ulica dostala nový názov Pod Urbanom a náš dom sa tak dostal do intravilánu Levíc," vysvetľuje legálnu cestu k svojmu novému domu Igor Vaško.

Stavať sa dá aj v extraviláne

„Pokiaľ je v územnom pláne mesta schválená lokalita na výstavbu rodinných domov, môže sa stavba na bývanie stavať aj v extraviláne Levíc. Pokiaľ však nie je, musí záujemca požiadať o zmenu v územnom pláne," vysvetľuje Mária Navrátilová, vedúca architektka oddelenia územného plánovania a stavebného poriadku. „Žiadosť musí prerokovať a schváliť mestské zastupiteľstvo. Pokiaľ nebude stavba na bývanie v extraviláne schválená, žiadateľ môže vo viničnej lokalite stavať iba viničný dom s možnosťou rekreácie, najviac do výmery 72 metrov štvorcových. Táto stavba však nemôže slúžiť ako trvalé bydlisko," približuje Mária Navrátilová.

Skryť Vypnúť reklamu

„Ak žiadateľ začne stavať bez povolenia stavbu na bývanie, ide o stavbu nelegálnu. Mesto má právo nariadiť jej odstránenie. Prípadne ju môže legalizovať, ak ide o lokalitu určenú v územnom pláne na bývanie. Transformácia viničných oblastí na bývanie nie je jednoduchá. Prístupové komunikácie nemajú parametre ciest obytnej zóny. Ich rozšírenie si vyžaduje majetkovo-právne vysporiadanie pozemkov a dobudovanie inžinierskych sietí. V schválenej obytnej zóne vyplývajú pre mesto ďalšie povinnosti, ako napríklad odvoz komunálneho odpadu, doručovanie pošty, zimnú údržbu ciest, zavedenie verejného osvetlenia či mestského rozhlasu," hovorí architektka.

Bývať vo viniciach budú aj ďalší

K pozemku Vaškovcov so štyrmi deťmi a dvoma starkými vedie nespevnená komunikácia popri záhradách a viniciach. Počas piatich rokov, čo vo viniciach bývajú, vyrástli poniže ďalšie novostavby. „Tá prvá je už obývaná, dokonca majú do domu dotiahnutý plyn," vysvetľujú manželia. Ďalšie čakajú na dokončenie, či už ako stavba na bývanie alebo záhradný dom.

Skryť Vypnúť reklamu

Bývanie v záhradkárskej oblasti neprekáža Jozefovi Gumáňovi: „Keď tu bude život, aspoň sa nebudú vykrádať viničné domky."

Rovnaký názor majú aj Klaudia a Miloš Kollárovci, ktorí vinicu zdedili po starých rodičoch. „Možno sa vďaka tomu, že tu mesto vytvorilo Ulicu pod Urbanom, dočkáme aj lepšej prístupovej komunikácie," nádeja sa záhradkár. Zároveň si pochvaľuje, že je to jedna z mála záhradkárskych oblastí, ktorá má pouličné svetlá.

Dedina v meste

Ďalšou z výhod je podľa Vaškovcov aj odvoz odpadu a po roku a pol vybavovania a dokazovania svojho trvalého pobytu aj doručovanie pošty. „V zime si odpratávame sneh dolu do doliny a kúrime si drevom. Vodu máme z vlastnej studne a sporák na elektrinu," približujú štandard manželia Vaškovci. Na tvrdšie podmienky si ale nesťažujú. Práve naopak. „Voláme to tu dedina v meste. Deti pestujú turistiku každý deň, kým dôjdu do školy. A ja môžem chovať svoje psy bez zbytočnej nespokojnosti susedov," hovorí Igor Vaško.

Manželia Vaškovci.

Najčítanejšie na My Levice

Inzercia - Tlačové správy

  1. Študuj, čo ťa baví na Trenčianskej univerzite!
  2. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  3. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije?
  4. Domáci pomocníci, ktorí skvalitnia život a dbajú o vaše zdravie
  5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu
  6. Štúdium ekológie, dizajnu či tech. inovácií je životný štýl?
  7. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  8. O prideľovanie štátnych grantov sa môže starať softvér
  9. Najdôveryhodnejší na Slovensku! Päťnásobný úspech pre Tesco
  10. Konope lieči veľa chorôb. Nebojte sa ho, dbajte však na kvalitu
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Nadácia Orange podporí digitálne zručnosti učiteľov a žiakov
  3. Changes to the System of Remedies, Procurement Law Amendment
  4. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  5. Compliance – who should be responsible?
  6. Employee's age as a new ground for notice of termination
  7. Ako podnikať na internete. V Košiciach sa to naučíte zadarmo
  8. Buďte o krok napred voči konkurencií so štúdiom MBA
  9. O prideľovanie štátnych grantov sa môže starať softvér
  10. Domáci pomocníci, ktorí skvalitnia život a dbajú o vaše zdravie
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 19 175
  2. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 10 777
  3. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 903
  4. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 904
  5. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 5 298
  6. Kto sú páni slovenskej zimy? Niektorí z nich sa ukrývajú 3 821
  7. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 3 375
  8. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 3 347
  9. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 3 160
  10. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 3 037

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: Sabotéri pandémije
  2. Ján Rudolf: Zastavme korupciu, ale aj krvavé oči!
  3. Pavol Horňák: Keď sa vonku zjesení #3 - O ambicióznom liste
  4. Ján Šeďo: Preventívna prehliadka u lekára skončila kolonoskopiou - moje skúsenosti.
  5. Soňa Bulbeck: O umení prepojiť staré a nové...
  6. Jana Hanuliaková: Ku komu sa prihovárate pán Mazurek?
  7. Martin Zachar: Dočkáme sa debutu slovenského brankára v NHL po viac než 14 rokoch?
  8. Andrej Hossa: Fenomén s názvom repasovanie: Prečo si kúpiť repasované produkty?
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 17 259
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 402
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 939
  4. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 893
  5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 779
  6. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 412
  7. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 752
  8. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 736
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Levice, Želiezovce a Tlmače - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Levice

Plnofarebný časopis Čítanie s porozumením plný zábavných úloh a hier na 36 stranách pútavou formou rozvíja detské myslenie, logiku, kreativitu a sústredenie.


1. dec
Tréner Michal Madzin rozdáva užitočné rady svojim zverencom.

Patrioti postúpili do play-off Alpsko-jadranského pohára, nechýbali v ňom ešte ani raz.


7 h

Pomáha im združenie Femina.


TASR 5. dec

Pošlite fotografiu. Zverejníme ju v najmilšej fotogalérii nášho regiónu.


3. dec

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Medzi výjazdmi ku covidovým pacientom už nemajú čas ani na prestávku.


3. dec

Život sa mu zmenil po prečítaní jedného článku a studenej sprche.


5. dec

Zverejnili jej meno, adresu i profil na Facebooku. Hygienička Martina Kučíková patrí po minulom týždni zrejme k najznámejším z odboru.


3. dec

Dôchodkyňa zaútočila na priateľa svojej dcéry s nožom v ruke.


10 h

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: Sabotéri pandémije
  2. Ján Rudolf: Zastavme korupciu, ale aj krvavé oči!
  3. Pavol Horňák: Keď sa vonku zjesení #3 - O ambicióznom liste
  4. Ján Šeďo: Preventívna prehliadka u lekára skončila kolonoskopiou - moje skúsenosti.
  5. Soňa Bulbeck: O umení prepojiť staré a nové...
  6. Jana Hanuliaková: Ku komu sa prihovárate pán Mazurek?
  7. Martin Zachar: Dočkáme sa debutu slovenského brankára v NHL po viac než 14 rokoch?
  8. Andrej Hossa: Fenomén s názvom repasovanie: Prečo si kúpiť repasované produkty?
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 17 259
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 402
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 939
  4. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 893
  5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 779
  6. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 412
  7. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 752
  8. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 736
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu