Štvrtok, 8. december, 2022 | Meniny má Marína

Rodinné domy vyrastajú v záhradách aj viniciach

Kedysi tam boli len záhrady a vinice. V ostatných rokoch v intraviláne Levíc vyrastajú domy určené na celoročné bývanie. Ako sa žije na okraji mesta?

Dom manželov Vaškovcov je bodkou za intravilánom mesta pri Vargovom vrchu.Dom manželov Vaškovcov je bodkou za intravilánom mesta pri Vargovom vrchu. (Zdroj: KATARÍNA KOPCSÁNYIOVÁ)

LEVICE. Dom manželov Vaškovcov je bodkou za intravilánom mesta pri Vargovom vrchu. V mieste svojho trvalého bydliska stretávajú zatiaľ iba záhradkárov. V blízkosti už ale vznikajú nové stavby.

Intravilán, schválený v územnom pláne Levíc, nerastie. Posúvajú sa hranice, kde boli schválené lokality určené na stavby na bývanie. Od centra mesta sú vzdialené niekoľko kilometrov, napriek tomu majú ľudia o ne záujem. Dôvodom sú lacnejšie pozemky, zelené okolie a minimálny ruch.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Kvôli nim vytvorili ulicu

Pred piatimi rokmi sa Jana a Igor Vaškovci rozhodli pre kúpu rodinného domu v Leviciach. V realitnej kancelárii si vyhliadli viničný dom v záhradkárskej osade pri kamenných pivniciach. Klasicky vyzerajúca stavba mala dve poschodia. „Bola to láska na prvý pohľad, a keďže naše štyri deti, dospelé i nedospelé, nenamietali, predali sme dom v Trnave a poďho do Levíc," spomína s úsmevom Igor Vaško. Nebolo to ale jednoduché.

SkryťVypnúť reklamu

Dom, ktorý si vybrali, nebol legálnou stavbou na bývanie, ale viničným domom. „Veľmi sme ho chceli, ale mali sme podmienku. Chceli sme v ňom aj trvalé bydlisko. Preto sme požiadali mesto o začatie obstarávania zmeny územného plánu. Dom sa nachádzal v extraviláne Levíc a my sme museli čakať na rozhodnutie mestského zastupiteľstva. Podarilo sa, povolili nám tu trvalý pobyt. Ulica dostala nový názov Pod Urbanom a náš dom sa tak dostal do intravilánu Levíc," vysvetľuje legálnu cestu k svojmu novému domu Igor Vaško.

Stavať sa dá aj v extraviláne

„Pokiaľ je v územnom pláne mesta schválená lokalita na výstavbu rodinných domov, môže sa stavba na bývanie stavať aj v extraviláne Levíc. Pokiaľ však nie je, musí záujemca požiadať o zmenu v územnom pláne," vysvetľuje Mária Navrátilová, vedúca architektka oddelenia územného plánovania a stavebného poriadku. „Žiadosť musí prerokovať a schváliť mestské zastupiteľstvo. Pokiaľ nebude stavba na bývanie v extraviláne schválená, žiadateľ môže vo viničnej lokalite stavať iba viničný dom s možnosťou rekreácie, najviac do výmery 72 metrov štvorcových. Táto stavba však nemôže slúžiť ako trvalé bydlisko," približuje Mária Navrátilová.

SkryťVypnúť reklamu

„Ak žiadateľ začne stavať bez povolenia stavbu na bývanie, ide o stavbu nelegálnu. Mesto má právo nariadiť jej odstránenie. Prípadne ju môže legalizovať, ak ide o lokalitu určenú v územnom pláne na bývanie. Transformácia viničných oblastí na bývanie nie je jednoduchá. Prístupové komunikácie nemajú parametre ciest obytnej zóny. Ich rozšírenie si vyžaduje majetkovo-právne vysporiadanie pozemkov a dobudovanie inžinierskych sietí. V schválenej obytnej zóne vyplývajú pre mesto ďalšie povinnosti, ako napríklad odvoz komunálneho odpadu, doručovanie pošty, zimnú údržbu ciest, zavedenie verejného osvetlenia či mestského rozhlasu," hovorí architektka.

Bývať vo viniciach budú aj ďalší

K pozemku Vaškovcov so štyrmi deťmi a dvoma starkými vedie nespevnená komunikácia popri záhradách a viniciach. Počas piatich rokov, čo vo viniciach bývajú, vyrástli poniže ďalšie novostavby. „Tá prvá je už obývaná, dokonca majú do domu dotiahnutý plyn," vysvetľujú manželia. Ďalšie čakajú na dokončenie, či už ako stavba na bývanie alebo záhradný dom.

SkryťVypnúť reklamu

Bývanie v záhradkárskej oblasti neprekáža Jozefovi Gumáňovi: „Keď tu bude život, aspoň sa nebudú vykrádať viničné domky."

Rovnaký názor majú aj Klaudia a Miloš Kollárovci, ktorí vinicu zdedili po starých rodičoch. „Možno sa vďaka tomu, že tu mesto vytvorilo Ulicu pod Urbanom, dočkáme aj lepšej prístupovej komunikácie," nádeja sa záhradkár. Zároveň si pochvaľuje, že je to jedna z mála záhradkárskych oblastí, ktorá má pouličné svetlá.

Dedina v meste

Ďalšou z výhod je podľa Vaškovcov aj odvoz odpadu a po roku a pol vybavovania a dokazovania svojho trvalého pobytu aj doručovanie pošty. „V zime si odpratávame sneh dolu do doliny a kúrime si drevom. Vodu máme z vlastnej studne a sporák na elektrinu," približujú štandard manželia Vaškovci. Na tvrdšie podmienky si ale nesťažujú. Práve naopak. „Voláme to tu dedina v meste. Deti pestujú turistiku každý deň, kým dôjdu do školy. A ja môžem chovať svoje psy bez zbytočnej nespokojnosti susedov," hovorí Igor Vaško.

Manželia Vaškovci.

Najčítanejšie na My Levice

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šéf sporiteľne: Synovia ma inšpirujú, čo čítať a koho sledovať
  2. Plánujete budúci rok kúpu kosačky ?
  3. Kapor a rezne vo sviatočnom menu? Poradíme, čo s použitým olejom
  4. Vďaka kvalitným privátnym značkám na nákupoch zaručene ušetríte
  5. Nový spoločník v živote? Podporíte ním deti, ktoré to potrebujú
  6. Aby na Vianoce nič nechýbalo
  7. Nový vlakový cestovný poriadok z vášho regiónu v denníku SME
  8. Fénix - Kultúrna pamiatka roka 2023: Keď história opäť ožíva
  1. Objavte miesto, kde v objatí troch riek vzniká výnimočné víno
  2. Auto na prenájom môže byť výhodné aj pre živnostníkov
  3. BILLA spolu so zákazníkmi pomôže aj pred Vianocami jednorodičom
  4. Plánujete budúci rok kúpu kosačky ?
  5. Vďaka kvalitným privátnym značkám na nákupoch zaručene ušetríte
  6. Kapor a rezne vo sviatočnom menu? Poradíme, čo s použitým olejom
  7. Nový spoločník v živote? Podporíte ním deti, ktoré to potrebujú
  8. Auto do 14-tisíc už nekúpite. Zvážte radšej prenájom
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 15 721
  2. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 7 617
  3. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý 5 922
  4. Nový vlakový cestovný poriadok z vášho regiónu v denníku SME 5 339
  5. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce? 5 004
  6. Deti cestujú do exotiky zadarmo 4 285
  7. Štvrtý diel komiksu Posledný Follower v denníku SME 3 276
  8. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. 3 160

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: Na dvori Svatopluka
  2. Anton Kaiser: Vianočné zvyky a obyčaje
  3. Stano Kočiš: A.I.
  4. Eva Gallova: Moji milí Slováci, vrátil som sa!
  5. Štefan Vidlár: Amorove drony
  6. Soňa Kallová: Slovenská pošta
  7. Peter Štefãnik: Izraelská lekcia pre Róberta Fica
  8. Dominika Dongova: Milý muž, TOTO tvoja žena chce, hoci ti to nepovie..
  1. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 14 659
  2. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 12 929
  3. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka 11 852
  4. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 988
  5. Ján Valchár: Defekácia Putina a ruské nádielky Svätého Nikolaja 2 691
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 274
  7. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi I. 2 274
  8. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 1 769
  1. Monika Nagyova: Trapas na Bibliotéke
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  4. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  5. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  7. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Levice, Želiezovce a Tlmače - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Levice

 Záber zo stretnutia 9. kola Hronské Kľačany (v tmavomodrom) – Žemberovce 3:2.

Po vysokej prehre na úvod preukázali stúpajúci trend.


3 h
Koledy spievali aj obyvatelia obce Beša.

Konalo sa podujatie Slovensko spieva koledy.


(LŠ a 1 ďalší 14 h
Florbalové družstvo chlapcov zo ZŠ Pri POdlužianke 6

Chlapci prehrali až vo finále, dievčatá skončili štvrté.


7. dec

Regionálne noviny MY organizujú už niekoľko rokov advetné podujatie Slovensko spieva koledy, ktoré v predvianočnom čase spája obyvateľov našej krajiny.


7. dec

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Obrovský kaštieľ bol blízko zániku, teraz ukrýva atrakciu, ktorá láka ľudí z celého Slovenska.


7. dec

Ako je možné minúť tisíce eur s telefónom v ruke? Vysvetlil operátor.


7 h

Ak petíciou neuspejú, riaditeľ nemocnice chce držať hladovku.


17 h

Hygienici vyzývajú rodičov, aby do škôlky nedávali choré deti.


16 h

Blogy SME

  1. Štefan Vidlár: Na dvori Svatopluka
  2. Anton Kaiser: Vianočné zvyky a obyčaje
  3. Stano Kočiš: A.I.
  4. Eva Gallova: Moji milí Slováci, vrátil som sa!
  5. Štefan Vidlár: Amorove drony
  6. Soňa Kallová: Slovenská pošta
  7. Peter Štefãnik: Izraelská lekcia pre Róberta Fica
  8. Dominika Dongova: Milý muž, TOTO tvoja žena chce, hoci ti to nepovie..
  1. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 14 659
  2. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 12 929
  3. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka 11 852
  4. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 2 988
  5. Ján Valchár: Defekácia Putina a ruské nádielky Svätého Nikolaja 2 691
  6. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 274
  7. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi I. 2 274
  8. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 1 769
  1. Monika Nagyova: Trapas na Bibliotéke
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  4. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  5. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  7. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu