LEVICE. Existujúce byty na odpredaj mestu ponúkla jedna spoločnosť z Levíc a dve z Bratislavy. Spoločnosť zo Žiaru nad Hronom ponúkla mestu výstavbu nájomných bytov zo súkromných zdrojov na sídlisku Vinohrady na pozemku vo vlastníctve mesta Levice.
Zrekonštruujú Atóm
Po dlhom zvažovaní výhod a nevýhod jednotlivých ponúk poslanci schválili ponuku levickej spoločnosti, ktorá je vlastníkom komplexu Atóm na Ul. sv. Michala v Leviciach. Uvedený komplex budov chce spoločnosť ešte v tomto roku postupne rekonštruovať. Ubytovací blok by mal byť prerobený na administratívnu budovu a súčasná administratívna budova bude prestavaná na bytový dom s nebytovými priestormi (obchody na 1. poschodí, kancelárie na 2. poschodí) a bytmi na ostatných podlažiach. Vstup do obchodov a administratívnej časti bude nezávislý od vstupu do bytovej časti budovy. Predmetom ponuky tejto spoločnosti je celkom 58 bytov s priemernou podlahovou plochou 54,37 metrov štvorcových.
Štandard týchto bytov by bol vhodný na tzv. štartovacie byty pre mladé rodiny. Vybavené by boli okrem iného aj kuchynskými linkami so spotrebičmi. Bytový dom bude vybavený jedným veľkým (pre 9 osôb) a jedným štandardným (pre 4 osoby) osobným výťahom.
Kolaudácia do konca roka 2012
Možnosťou financovania kúpy bytov s týmto štandardom je dotácia štátu na rozvoj bývania. Druhým spôsobom financovania obstarania nájomných bytov, ktorý sa poskytuje popri dotácii, je úver zo ŠFRB. „Štátny fond rozvoja bývania presne stanovuje podmienky prideľovania týchto bytov, výška nájomného vychádza z obstarávacej ceny zníženej o dotáciu,“ povedal zástupca investora Peter Antal. „Výhodou tohto projektu za podmienky schválenia dotácie mestu bude výška nájmu od 50 eur pri garsónke do 150 eur za 3-izbový byt,“ dodal. V prípade neschválenia žiadosti mesta o dotáciu budú byty určené na komerčné účely investora.
Rekonštrukciu s prestavbou na bytový dom plánuje investor ukončiť kolaudáciou v termíne do konca decembra 2012. Následne môže mesto v roku 2013 požiadať o úver zo ŠFRB.
Ďalšie dve ponuky spoločností na Tyršovej a Kyjevskej ulici neboli prijateľné z dôvodu možnosti financovania ich kúpy jedine komerčným úverom, keďže štandard týchto bytov nespĺňa podmienky štátnej podpory bývania. Takéto financovanie by výrazne zaťažilo rozpočet mesta. Pri ponuke na výstavbu nových nájomných bytov na Vinohradoch sa ako nevýhoda javí nedoriešené financovanie výstavby infraštruktúry, nedoriešený vzťah investora k pozemku i potrebné verejné obstarávanie na predaj pozemku i na investora. Ich doriešenie by výstavbu predĺžilo a úver zo ŠFRB by bolo možné čerpať až v roku 2014.
