Streda, 27. september, 2023 | Meniny má Cyprián

Či bude v Europe sála, ktorú chcelo mesto, je otázne

Zmluvy na predaj Družby a pozemku levickí mestskí poslanci schválili. Či bude v Europe požadovaná multifunkčná sála, je otázne.

Družbu vypratali vo februári. Pomaly zarastá burinou.Družbu vypratali vo februári. Pomaly zarastá burinou. (Zdroj: (JN))

LEVICE. Prevod pozemku z mesta na investora až po kolaudácii Europy. Táto podmienka mala zabezpečiť, aby investor obchodné centrum v Leviciach v skutočnosti aj vybudoval a predišlo sa tak stavu známemu z niektorých slovenských miest. Centrálne zóny v nich roky hyzdia rozostavané objekty a samosprávy, ktoré bývalé budovy a pozemky pod nimi vlastnili, teraz nemajú dosah na súkromný majetok.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Poslanci v závere júna zmenili pôvodné ustanovenie. Mesto investorovi predá Družbu a súčasne aj pozemok. Ponecháva si ale predkupné právo. O zmenu uznesenia z februára 2010 požiadala spoločnosť VaV invest. V dôsledku krízy sú financujúce banky opatrnejšie, úver na výstavbu Europy podmieňujú listom vlastníctva pozemku.

SkryťVypnúť reklamu

Banky požadujú vlastníctvo pozemku

O kúpu domu kultúry a vybudovanie kultúrno-spoločensko-obchodného centra na jej mieste sa v marci 2009 uchádzali dvaja záujemcovia. Vyhrala banskobystrická spoločnosť VaV invest. Predstavila projekt s kinosálami, obchodnými prevádzkami, podzemnými garážami a multifunkčnou sálou, ktorú samospráva požadovala ako náhradu za dom kultúry. Medzičasom vybudovala náhradné parkovisko za Družbou a pomohla pri revitalizácii Námestia hrdinov, ktorého pokračovaním má byť jej projekt Europa.

Prečo sa to ešte nerobí? Túto otázku si podľa primátora Štefana Mišáka kladú Levičania. Zopakoval ju na zasadnutí mestského zastupiteľstva 28. júna. Ako povedal, podľa investora je so vznikom konkurenčných projektov nákupných centier rokovanie s bankami zložitejšie. Prispela k tomu aj kríza, banky nechcú dať úver na stavbu, ktorá nie je na pozemku toho, kto úver žiada. Investor preto teraz požiadal o zmenu uznesenia. Pôvodne mal v prvom kroku odkúpiť len budovu Družby za 1 198 442 eur. Pozemok s rozlohou 4869 metrov štvorcových mal získať za 100 eur za meter štvorcový až po skolaudovaní novovybudovanej Europy.

SkryťVypnúť reklamu

Odsúhlasili aj predaj pozemku

„Pred tromi rokmi sa začala developerská kríza. Podmienky sa zmenili,“ pripustil poslanec Ivan Murín. Primátor upozornil, že ak by sa projekt zastavil, mesto by muselo riešiť rekonštrukciu Družby a parkovanie v strede mesta. Námestie, kde bývalo parkovisko, samospráva medzičasom revitalizovala na oddychovú zónu z eurofondov.

Poslanci po búrlivej diskusii odsúhlasili predaj Družby aj pozemku s tým, že na objekt a pozemok bude uzatvorená kúpna zmluva a k prevodu dôjde po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia. Zastupiteľstvo schválilo predaj majetku pre spoločnosť VAV invest a táto na základe požiadaviek financujúcej banky previedla práva a povinnosti vyplývajúce zo zmluvy o budúcich zmluvách z 13. mája 2010 na spoločnosť Europa SC LV. Spolu s prevodom nehnuteľnosti sa v prospech mesta zriaďuje predkupné právo v trvaní päť rokov, ako vecné právo bude zapísané aj do katastra nehnuteľností. Ak počas trvania predkupného práva bude chcieť kupujúci previesť predmet tejto zmluvy, musí ho ponúknuť za tú istú cenu, za ktorú nehnuteľnosť nadobudol, predávajúcemu, teda mestu.

SkryťVypnúť reklamu

Veľa povinností, málo práv

Ešte búrlivejšiu diskusiu, ako predaj pozemku, vyvolali podmienky návrhu nájomnej zmluvu multifunkčnej sály s rozlohou 720 metrov štvorcových. Mestu ju poslala spoločnosť Europa SC LV. „Je tam veľa vecí, ktoré sú pre mesto nevýhodné,“ zhrnul poslanec Miloš Zaujec. Pripomenul, že mestu má platiť nájomné 103 680 eur ročne, pričom platiť má paušálne, hoci sálu bude využívať len niekoľko dní v roku. Ak by však sálu chcelo poskytnúť tretej osobe, musí mať súhlas prenajímateľa. „Zo 14 bodov je desať povinností nájomcu,“ pridal ďalšiu pripomienku. „Nájom multifunkčnej sály bude príliš drahý,“ oponovala Erika Sulinová. „Nájomná zmluva je jednostranná, pre mesto nevýhodná. Nájomca má milión päťsto povinností,“ podporil kolegov Gabriel Főldi. Nájomca napríklad nie je oprávnený umiestniť reklamu svojej prevádzky v spoločných priestoroch bez súhlasu prenajímateľa. Je povinný vykonávať a uhrádzať všetky opravy, napr. aj výmenu prasknutého skla.

„Chceme prenajať sálu, ale za iných podmienok,“ zhrnul Ján Krtík a navrhol, aby mesto o podmienkach ďalej rokovalo. Podľa primátora je zmluva tvrdá a kopíruje zmluvy na prenájom obchodných priestorov.

Primátor prečítal mailovú odpoveď Petra Valacha zo spoločnosti VaV, podľa ktorej v prípade, že si mesto nechce prenajať multifunkčnú sálu, nepostaví ju. Otázka podmienok nájomnej zmluvy multifunkčnej sály ostala otvorená.

Po podpise zmluvy a prevode peňazí na účet mesta môže investor začať s búracím prácami Družby. Povolenie na ne už má.

Najčítanejšie na My Levice

Komerčné články

  1. Až dve tretiny Slovenska majú mäkkú vodu. Čo na to naše cievy?
  2. Potrebujeme sa zbaviť nálepky montážnej dielne
  3. Volia podľa TikToku, Youtube a Instagramu. Ovplyvnia mladí voľby?
  4. Prišli na to, že odpad je cenný
  5. Na nechránenom školskom dvore namerali v lete až 60 stupňov
  6. Všetkým lepí pred voľbami
  7. Najlepšie poviedky domácich autorov
  8. Tenisová zábava pre celú rodinu na Peugeot Tennis Day
  1. Významné holandské firmy pôsobiace na Slovensku spojili sily
  2. Toto je dokonalosť! Objavte výhody tepelných čerpadiel
  3. Všetkým lepí pred voľbami
  4. Kandidát OĽANO Martin Seman: Nikto nemôže ostať na okraji
  5. Hennessy oslavuje 50 rokov Hip Hopu
  6. Staršie IQOS zariadenia môžu spotrebitelia vrátiť do predajne
  7. Problémy s trávením a histamínová intolerancia, aká je liečba?
  8. Gröhling: Aj v školstve potrebujeme inovácie
  1. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom 16 202
  2. Všetkým lepí pred voľbami 8 617
  3. Hladinka smeruje do Košíc! 7 634
  4. Až dve tretiny Slovenska majú mäkkú vodu. Čo na to naše cievy? 6 248
  5. Ochutnajte zo Španielska viac. Spojte návštevu Madridu s Toledom 5 123
  6. Voľba srdcom je nespoľahlivá. Toto je najlepšia pomôcka 4 165
  7. Kaufland postavený z dreva? Áno, Bratislava má európsky unikát 3 628
  8. Ak podceníte pri stavbe toto, pripravte sa na vyššie účty 2 931

Blogy SME

  1. Alojz Baránik: Prečo právny štát má na Slovensku len malú šancu
  2. Tomi Horváth: Otvorený list poverenému ministrovi vnútra – stacionárne radary
  3. Ján Valchár: Poznajú Rusi mieru trápnosti?
  4. Ján Šeďo: V tomto poradí strán skončia voľby, len s inými číslami.
  5. Pavel Nechala: Digitálna transformácia
  6. Miroslav Ferkl: Voľby 2023
  7. Martin Horný: Čo zmieri spoločnosť? Možno, občianske zhromaždenia
  8. Simona Regecová: Požičaným autom po Čiernej Hore - časť druhá
  1. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 51 893
  2. Jana Plichtová: "Dobrák" Boris Kollár a jeho pomáhanie (si k majetku) 38 207
  3. Peter Kollega: Pán GP M. Žilinka, oklamali ste 5,447 miliónov občanov, okamžite odstúpte 37 322
  4. Ján Šeďo: Generálmajor Ivan Pach dokonale a inteligentne zotrel Fica. 33 250
  5. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 31 854
  6. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 30 734
  7. Martin Greguš: Voličom Progresívneho Slovenska a SAS v Bratislave. Keď 1.10. už nebude mať kde zaparkovať spomeňte si, kto si opäť neurobil domácu úlohu... 26 799
  8. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 18 324
  1. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  5. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  6. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  8. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Levice, Želiezovce a Tlmače - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Levice

Ilustračné foto

Na finálovom turnaji v Záblatí sa 4. októbra predstaví osem tímov.


10 h
Nehoda na ceste medzi Kozárovcami a Olichovom.

Zranených ošetrili záchranári.


7 h

Na jeseň sa v oblasti kúpeľných pobytov často ponúkajú balíčky, ktoré zahŕňajú ubytovanie, stravu a rôzne procedúry.


20 h
V levickej nemocnici dnes otvorili nové parkovisko pre 160 áut.

Časť miest vyhradili pre zamestnancov.


26. sep

Blogy SME

  1. Alojz Baránik: Prečo právny štát má na Slovensku len malú šancu
  2. Tomi Horváth: Otvorený list poverenému ministrovi vnútra – stacionárne radary
  3. Ján Valchár: Poznajú Rusi mieru trápnosti?
  4. Ján Šeďo: V tomto poradí strán skončia voľby, len s inými číslami.
  5. Pavel Nechala: Digitálna transformácia
  6. Miroslav Ferkl: Voľby 2023
  7. Martin Horný: Čo zmieri spoločnosť? Možno, občianske zhromaždenia
  8. Simona Regecová: Požičaným autom po Čiernej Hore - časť druhá
  1. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 51 893
  2. Jana Plichtová: "Dobrák" Boris Kollár a jeho pomáhanie (si k majetku) 38 207
  3. Peter Kollega: Pán GP M. Žilinka, oklamali ste 5,447 miliónov občanov, okamžite odstúpte 37 322
  4. Ján Šeďo: Generálmajor Ivan Pach dokonale a inteligentne zotrel Fica. 33 250
  5. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 31 854
  6. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 30 734
  7. Martin Greguš: Voličom Progresívneho Slovenska a SAS v Bratislave. Keď 1.10. už nebude mať kde zaparkovať spomeňte si, kto si opäť neurobil domácu úlohu... 26 799
  8. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 18 324
  1. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  5. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  6. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  8. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu