Utorok, 29. september, 2020 | Meniny má Michal, MichaelaKrížovkyKrížovky

Či bude v Europe sála, ktorú chcelo mesto, je otázne

Zmluvy na predaj Družby a pozemku levickí mestskí poslanci schválili. Či bude v Europe požadovaná multifunkčná sála, je otázne.

Družbu vypratali vo februári. Pomaly zarastá burinou.Družbu vypratali vo februári. Pomaly zarastá burinou. (Zdroj: (JN))

LEVICE. Prevod pozemku z mesta na investora až po kolaudácii Europy. Táto podmienka mala zabezpečiť, aby investor obchodné centrum v Leviciach v skutočnosti aj vybudoval a predišlo sa tak stavu známemu z niektorých slovenských miest. Centrálne zóny v nich roky hyzdia rozostavané objekty a samosprávy, ktoré bývalé budovy a pozemky pod nimi vlastnili, teraz nemajú dosah na súkromný majetok.

Poslanci v závere júna zmenili pôvodné ustanovenie. Mesto investorovi predá Družbu a súčasne aj pozemok. Ponecháva si ale predkupné právo. O zmenu uznesenia z februára 2010 požiadala spoločnosť VaV invest. V dôsledku krízy sú financujúce banky opatrnejšie, úver na výstavbu Europy podmieňujú listom vlastníctva pozemku.

Skryť Vypnúť reklamu

Banky požadujú vlastníctvo pozemku

O kúpu domu kultúry a vybudovanie kultúrno-spoločensko-obchodného centra na jej mieste sa v marci 2009 uchádzali dvaja záujemcovia. Vyhrala banskobystrická spoločnosť VaV invest. Predstavila projekt s kinosálami, obchodnými prevádzkami, podzemnými garážami a multifunkčnou sálou, ktorú samospráva požadovala ako náhradu za dom kultúry. Medzičasom vybudovala náhradné parkovisko za Družbou a pomohla pri revitalizácii Námestia hrdinov, ktorého pokračovaním má byť jej projekt Europa.

Prečo sa to ešte nerobí? Túto otázku si podľa primátora Štefana Mišáka kladú Levičania. Zopakoval ju na zasadnutí mestského zastupiteľstva 28. júna. Ako povedal, podľa investora je so vznikom konkurenčných projektov nákupných centier rokovanie s bankami zložitejšie. Prispela k tomu aj kríza, banky nechcú dať úver na stavbu, ktorá nie je na pozemku toho, kto úver žiada. Investor preto teraz požiadal o zmenu uznesenia. Pôvodne mal v prvom kroku odkúpiť len budovu Družby za 1 198 442 eur. Pozemok s rozlohou 4869 metrov štvorcových mal získať za 100 eur za meter štvorcový až po skolaudovaní novovybudovanej Europy.

Skryť Vypnúť reklamu

Odsúhlasili aj predaj pozemku

„Pred tromi rokmi sa začala developerská kríza. Podmienky sa zmenili,“ pripustil poslanec Ivan Murín. Primátor upozornil, že ak by sa projekt zastavil, mesto by muselo riešiť rekonštrukciu Družby a parkovanie v strede mesta. Námestie, kde bývalo parkovisko, samospráva medzičasom revitalizovala na oddychovú zónu z eurofondov.

Poslanci po búrlivej diskusii odsúhlasili predaj Družby aj pozemku s tým, že na objekt a pozemok bude uzatvorená kúpna zmluva a k prevodu dôjde po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia. Zastupiteľstvo schválilo predaj majetku pre spoločnosť VAV invest a táto na základe požiadaviek financujúcej banky previedla práva a povinnosti vyplývajúce zo zmluvy o budúcich zmluvách z 13. mája 2010 na spoločnosť Europa SC LV. Spolu s prevodom nehnuteľnosti sa v prospech mesta zriaďuje predkupné právo v trvaní päť rokov, ako vecné právo bude zapísané aj do katastra nehnuteľností. Ak počas trvania predkupného práva bude chcieť kupujúci previesť predmet tejto zmluvy, musí ho ponúknuť za tú istú cenu, za ktorú nehnuteľnosť nadobudol, predávajúcemu, teda mestu.

Skryť Vypnúť reklamu

Veľa povinností, málo práv

Ešte búrlivejšiu diskusiu, ako predaj pozemku, vyvolali podmienky návrhu nájomnej zmluvu multifunkčnej sály s rozlohou 720 metrov štvorcových. Mestu ju poslala spoločnosť Europa SC LV. „Je tam veľa vecí, ktoré sú pre mesto nevýhodné,“ zhrnul poslanec Miloš Zaujec. Pripomenul, že mestu má platiť nájomné 103 680 eur ročne, pričom platiť má paušálne, hoci sálu bude využívať len niekoľko dní v roku. Ak by však sálu chcelo poskytnúť tretej osobe, musí mať súhlas prenajímateľa. „Zo 14 bodov je desať povinností nájomcu,“ pridal ďalšiu pripomienku. „Nájom multifunkčnej sály bude príliš drahý,“ oponovala Erika Sulinová. „Nájomná zmluva je jednostranná, pre mesto nevýhodná. Nájomca má milión päťsto povinností,“ podporil kolegov Gabriel Főldi. Nájomca napríklad nie je oprávnený umiestniť reklamu svojej prevádzky v spoločných priestoroch bez súhlasu prenajímateľa. Je povinný vykonávať a uhrádzať všetky opravy, napr. aj výmenu prasknutého skla.

„Chceme prenajať sálu, ale za iných podmienok,“ zhrnul Ján Krtík a navrhol, aby mesto o podmienkach ďalej rokovalo. Podľa primátora je zmluva tvrdá a kopíruje zmluvy na prenájom obchodných priestorov.

Primátor prečítal mailovú odpoveď Petra Valacha zo spoločnosti VaV, podľa ktorej v prípade, že si mesto nechce prenajať multifunkčnú sálu, nepostaví ju. Otázka podmienok nájomnej zmluvy multifunkčnej sály ostala otvorená.

Po podpise zmluvy a prevode peňazí na účet mesta môže investor začať s búracím prácami Družby. Povolenie na ne už má.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Seat Leon Sportstourer ponúka priestor aj charakter (test)
  2. Päť najlepších doplnkov výživy na naberanie svalovej hmoty.
  3. Home (ale aj) Office
  4. Fresh Market má novú predajňu Sanagro. Takto to tam vyzerá
  5. To treba vidieť. Blíži sa Deň otvorených dverí v Kolískach
  6. UPC teraz ponúka internet 300 Mb/s len za 10,90 €
  7. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom)
  8. Tu sú najčastejšie signály nesprávneho zateplenia. Vyhnite sa im
  9. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  10. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
  1. Union prepláca doplatky za lieky do 18 rokov neobmedzene
  2. UPC teraz ponúka internet 300 Mb/s len za 10,90 €
  3. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom)
  4. Tu sú najčastejšie signály nesprávneho zateplenia. Vyhnite sa im
  5. Digitalizácia prinesie zmeny v doručovaní dobierok
  6. Silnú imunitu bez týchto troch látok nedosiahnete
  7. Každý komín potrebuje svoj domov!
  8. To treba vidieť. Blíži sa Deň otvorených dverí v Kolískach
  9. Jeseň je ideálny čas pre začatie diéty
  10. Seat Leon Sportstourer ponúka priestor aj charakter (test)
  1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 21 553
  2. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy 18 496
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 18 137
  4. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali 12 444
  5. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 12 018
  6. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy 10 203
  7. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 9 550
  8. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 9 486
  9. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 9 362
  10. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 9 306
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Levice, Želiezovce a Tlmače - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Levice

FUTSAL

FUTSAL: Proti favoritovi sa v drese Levíc presadil iba 16-ročný hráč

Levickí futsalisti po dlhej pauze opäť vyrazili na ligový zápas, v ktorom ich čakal mimoriadne náročný súper. Do tímu ich súpera prišli pred začiatkom sezóny viacerí noví hráči, ktorí v zápase proti Leviciam potvrdili svoje kvality. Aj napriek vysokej prehre predviedli žltozelení niekoľko pekných akcií a nakoniec dokázali aj dvakrát skórovať.

Levickí futsalisti na favorita nestačili.
FUTBAL

IV. LIGA JV: Levice majú najlepšieho strelca ligy, Kozárovce opäť vonku bodovali a Šahy nehrali

Prinášame vám kompletný servis zo zápasov 8. kola 4. ligy juhovýchod, ktoré sa hrali počas uplynulého víkendu. Všetko nájdete aj v najnovšom vydaní regionálnych novín MY TÝŽDEŇ NA POHRONÍ.

Levickí futbalisti sa tešili už zo svojho šiesteho víťazstva v aktuálnej sezóne.
ObFZ LEVICE

VÝSLEDKY Z OKRESNÉHO FUTBALU: Ťahák kola v ObM bez gólov. Ludany navýšili svoj náskok na čele II. triedy

Prinášame vám kompletný výsledkový servis z ObM a II. triedy ObFZ Levice. Všetky výsledky nájdete aj v najnovšom vydaní MY Týždeň na Pohroní.

Veľké Turovce si doma poradili s Novým Tekovom a do tabuľky si pripísali tretie víťazstvo.

Mních, vtáčkar, džokej. Viete, v ktorej obci boli doma?

Video + foto z otvorenia unikátnej pamätnej izby v dedine pri Hrone, kde mali kúpele, chovali kone a na panské dvory dodávali obľúbené operence.

V Novom Tekove otvorili pri príležitosti 700. výročia prvej písomnej zmienky pamätnú izbu.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Paraglajdista sa zrútil z výšky 20 metrov, zasahoval vrtuľník

S poranením hornej končatiny, driekovej časti chrbtice a otrasom mozgu ho previezli do nemocnice.

Najviac nakazených v Turci je medzi študentami lekárskej fakulty

Počet pozitívnych študentov Jesseniovej lekárskej fakulty stúpol do pondelka na 31.

Trenčianska nemocnica hlási už 20 pozitívnych lekárov a sestier

Ambulantná starostlivosť funguje bez obmedzení.

Už ste čítali?